Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Moleneindsestraat 15 in Hoeven 4741 RG

Moleneindsestraat 15

4741 RG Hoeven
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige, ruime vrijstaande woning waar u in alle rust kunt wonen? Dan kan deze woning zeker iets voor u zijn. De woning heeft 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond) en 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond). De woning is tevens gelegen op een ruim perceel en heeft een erg riante garage. U bent van harte welkom om de woning zelf te komen bekijken.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige, ruime vrijstaande woning waar u in alle rust kunt wonen? Dan kan deze woning zeker iets voor u zijn. De woning heeft 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond) en 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond). De woning is tevens gelegen op een ruim perceel en heeft een erg riante garage. U bent van harte welkom om de woning zelf te komen bekijken.


Begane grond:
Hal/entree met vide waardoor u direct de ruimte in de woning voelt. De hal biedt toegang tot de trapkast, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast, (10 groepen, 2 krachtgroepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en de trapkast. Vanuit de hal kunt u eveneens naar de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond.

De ruime woonkamer heeft een pothaard welke zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De kamer heeft daarnaast een zijerker en lichtinval van beide kanten. Hierdoor is dit een hele lichte kamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, diverse boven- en onderkasten en lades, r.v.s. spoelbak, r.v.s. afzuigkap, combi/ovenmagnetron en een granieten werkblad. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken.

De bijkeuken is gelegen aan de achterzijde van woning. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kunt u middels een loopdeur naar de achtertuin.

De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. Tevens heeft de slaapkamer een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin.

De geheel betegelde badkamer is voorzien een ligbad, inloopdouche (beide voorzien van een thermostaatkraan) en een wastafel met meubel.


1e verdieping:
Middels een vaste trap kunt u naar de 1e verdieping. Op deze verdieping heeft u een ruime overloop welke toegang biedt aan 2 slaapkamers, de 2e badkamer en de vaste kast met de opstelplaats voor de C.V.- combiketel (Nefit, 2000) en de boiler. De overloop is tevens voorzien van 2 dakvensters.

De slaapkamer welke gelegen is aan de linkerzijde van de woning is ca. 4.36 x 4.40 m groot en is voorzien van een dakkapel en een inloopkast. De andere kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een dakkapel en een vaste kast.

De luxe afgewerkte badkamer is volledig betegeld en uitgebreid middels een dakkapel. De badkamer is voorzien van een wastafel, hoekdouchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en een wandcloset.


Tuin:
Deze woning heeft een vóór-, zij- en achtertuin. Doordat de tuin rondom gelegen is kunt u de gehele dag volop van de zon genieten. Door de ligging en de grootte van de tuin heeft u eveneens veel privacy. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders, elektrapunten en een wateraansluiting. Ook is er in de achtertuin een carport. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de bijkeuken en middels een poort naar de oprit.


Garage / berging:
Bij deze woning hoort een ruime garage van 5.10 m x 8.60 m groot, welke bereikbaar is vanuit de oprit. Deze garage heeft een elektrische sectionaal poort. Vanuit de garage kunt u naar de oprit.


Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie.
- De woning is voorzien van houten kozijnen.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De begane grond en 1e verdiepingsvloer zijn voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- De begane grond is voorzien van een marmeren vloer.
- De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking m.u.v. de badkamer.
- Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s.
- Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij.

Bent u op zoek naar een woning op een royaal perceel en gelegen op een goede locatie? Dan raden wij u een bezichtiging van harte aan!


Hoeven:
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge in West Brabant. De naam van het dorp komt uit een oud document (1282) met als titel “Honderd hoeve woeste grond”. Een hoeve is een oppervlaktemaat van 12 bunder waar een boerderij op past. In Hoeven kun je dus lekker buiten wonen.
Het dorp aan de rand van Etten-Leur is goed bereikbaar. Zowel met de auto als per openbaar vervoer. De A16 en de A58 zijn nabij en er zijn goede busverbindingen. Zowel Oudenbosch als Etten-Leur hebben een treinstation. Etten-Leur heeft een uitgebreid winkelhart. Het bekende Rosada Fashion Outlet is een kwartier rijden. De centrale ligging ten opzichte van steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken Hoeven tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Natuurlijk heeft Hoeven ook eigen winkelvoorzieningen, scholen en horeca. Het loont de moeite om het dorp te verkennen!
Hoeven is ruim opgezet met veel groen waardoor het dorp een ontspannen sfeer ademt. In de directe omgeving vindt u veel bossen zoals Pagnevaart en de Rucphense Heide. Het dorp telt zo’n 7.000 inwoners.


Verkoopvoorwaarden:
Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u hem wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals hij op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 1580 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, gasboiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Meerdere auto's Parkeeroppervlakte 43 m² (510 bij 860) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 1751 Oppervlakte 1580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Moleneindsestraat 15 in Hoeven 4741 RG Moleneindsestraat 15 in Hoeven 4741 RG Moleneindsestraat 15 in Hoeven 4741 RG

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Moleneindsestraat 15, 4741 RG Hoeven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.